En la actualidad, se encuentra en su fase final la liquidación de los activos inmobiliarios que pertenecen a los negocios de la familia Beda, así como de Supermercados Montserrat e Inmobiliaria Santander (ISSA). Este proceso se lleva a cabo debido a que muchas de las propiedades ya han sido vendidas o están en vías de ser adquiridas por nuevos propietarios.
¿Qué pasó?
Según información publicada por el Diario Financiero, una docena de supermercados han sido comprados por una sociedad creada por la administradora de fondos Moneda Asset Management. Un dato relevante es que uno de los principales inversores en este fondo es SMU, que ha adquirido un tercio de la participación en el mismo.
En el año 2022, la matriz de supermercados del sector, que incluye a Unimarc y Alvi, ya había arrendado 21 locales que anteriormente operaban bajo la marca Montserrat, tras la decisión de esta última de cerrar sus puertas.
De acuerdo con el medio mencionado, SMU, que está vinculada al empresario Álvaro Saieh, realizó una inversión aproximada de 10.000 Unidades de Fomento (UF), lo que equivale a cerca de cuatro millones de dólares, para obtener el 33% de la inversión en el fondo.
Lo último
Es importante señalar que la mayor parte de esta operación se financia a través de deuda, lo que implica que el monto total de la transacción podría ser considerablemente mayor, alcanzando una cifra estimada de hasta US$ 47,6 millones.
Los otros participantes en remate
No solo Moneda ha sido un actor en la adquisición de los bienes de los ex Montserrat. GSI Capital, una administradora de fondos asociada a Nicolás Noguera y la familia Ovalle, también ha formalizado promesas para la compra de 11 propiedades del grupo Beda. A diferencia de la estrategia de Beda, GSI optará por adquirir los activos de manera individual en lugar de comprar el paquete completo de una sola vez. Sin embargo, una vez que se complete esta operación, todos los activos serán agrupados en un fondo.
