Grupo Falabella venderá Open Plaza Kennedy y el Hotel Courtyard by Marriott por 200 millones de dólares, optimizando su modelo de negocio.
El grupo Falabella ha decidido llevar a cabo la venta del Mall Parque Arauco, el centro comercial Open Plaza Kennedy y la sociedad que opera el Hotel Courtyard by Marriott, todo ello por un monto de 4,8 millones de Unidades de Fomento, lo que equivale a aproximadamente 200 millones de dólares. Esta transacción ha sido confirmada por el gerente general del Grupo Falabella, Alejandro González, quien ha señalado que “esta transacción va en línea con la estrategia de simplificación de nuestra operación que busca continuar optimizando nuestro modelo de asignación de capital, poniendo foco en nuestro core business y en aquellos activos y proyectos que son más estratégicos para nuestra propuesta de valor hacia los clientes”.
A pesar de esta venta, se ha aclarado que las operaciones de las marcas Sodimac, Ikea y Tottus continuarán en el Open Plaza Kennedy, lo que significa que la transacción no afectará el funcionamiento de estas tiendas dentro del centro comercial.
En el contexto de esta venta, se destaca que Falabella ha experimentado una mejora en sus resultados financieros. Según información de Emol, la empresa reportó utilidades de 122 millones de dólares para el segundo trimestre de 2024, lo que representa un incremento del 135% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Por su parte, Eduardo Pérez Marchant, gerente general de Parque Arauco, ha comentado que “este acuerdo es importante para Parque Arauco, porque, en caso de concretarse, nos permitirá aumentar nuestra superficie arrendable de centros comerciales en aproximadamente 5%”. Además, ha indicado que, una vez que la operación se materialice, se trabajará activamente en la captura de sinergias de costos que fortalezcan el NOI del activo, es decir, la rentabilidad de la inversión.
