Los adultos mayores propietarios de viviendas pueden beneficiarse de una rebaja en el pago de contribuciones, siempre que cumplan con ciertos requisitos establecidos. Esta medida está diseñada para ayudar a aquellos que se encuentran en una situación de vulnerabilidad económica, con el objetivo de reducir el gasto asociado al Impuesto Territorial de sus propiedades habitacionales. El beneficio se traduce en una disminución de las dos últimas cuotas de contribuciones correspondientes al segundo semestre de un año, así como de las dos primeras del semestre siguiente. Dependiendo del nivel de ingresos del solicitante, el descuento puede ser total o parcial.
En cuanto a la magnitud de la rebaja en contribuciones, se establece que:
– Un **100% de rebaja** está disponible para adultos mayores cuyos ingresos anuales sean iguales o inferiores a **13,5 UTA**, lo que equivale a **$11.220.957** a septiembre de 2025.
– Un **50% de rebaja** se aplica a aquellos cuyos ingresos anuales superen **13,5 UTA** e iguales o inferiores a **30 UTA**, es decir, hasta **$24.935.460**.
Para acceder a este beneficio, se deben cumplir los siguientes requisitos:
1. Tener al menos **60 años** si se trata de una mujer y **65 años** si es un hombre, considerando la fecha del **31 de diciembre del año anterior**.
2. El inmueble debe estar inscrito a nombre del adulto mayor, ya sea de forma individual o en conjunto con su cónyuge, conviviente civil o hijos que hayan heredado del cónyuge fallecido.
3. La propiedad debe ser de carácter **no agrícola** y estar destinada a la **habitación**.
4. El avalúo fiscal de la vivienda no debe superar los **$215.857.004** a partir del **1 de julio de 2024**.
5. En caso de poseer varias propiedades, la suma de sus avalúos no debe exceder los **$288.371.466**.
El proceso para postular a la rebaja de contribuciones se realiza en línea a través del **Servicio de Impuestos Internos (SII)**, utilizando el RUT y la clave tributaria del solicitante. Antes de iniciar la postulación, es necesario registrar un correo electrónico para recibir notificaciones. En la plataforma del SII, se debe seleccionar una de las siguientes opciones según corresponda:
– **Mis Propiedades** (para solicitar por una propiedad propia).
– **Otras Propiedades** (si la propiedad pertenece a otra persona).
– **Nuevo Propietario** (cuando el inmueble adquirido aún no aparece en el sistema).
– **Derechos Sobre Propiedades** (si se es copropietario de una comunidad).
Una vez seleccionada la opción adecuada, en la sección de solicitud se debe elegir “**Rebaja de Contribuciones para Adulto Mayor**” y adjuntar los documentos obligatorios, como comprobantes de ingresos o declaraciones notariales que respalden la situación del solicitante. El proceso concluye con el envío de la solicitud a través del portal, quedando sujeta a revisión por parte del SII.
Este beneficio representa un alivio significativo para los adultos mayores propietarios, asegurando que puedan mantener sus viviendas sin que las contribuciones se conviertan en una carga excesiva en su presupuesto.
