El Gobierno de Chile está trabajando en una nueva prórroga para los permisos de edificación que están a punto de expirar, con el fin de evitar la caducidad de aproximadamente 65 mil viviendas que no han podido iniciar sus obras debido a la pandemia y la crisis en el sector de la construcción.
El ministro de Vivienda, Carlos Montes, indicó que esta medida busca dar continuidad a proyectos que ya han sido aprobados, evitando que deban ser tramitados nuevamente desde cero. Montes recordó que el año pasado se implementó una prórroga similar y que el nuevo decreto se encuentra en su fase final, a la espera de la firma del presidente. “Es clave aprovechar proyectos que ya están listos y no perder más tiempo en nuevos procesos administrativos”, afirmó el ministro.
Sin embargo, la propuesta ha generado opiniones diversas. El exministro Cristián Monckeberg expresó una visión más crítica, señalando que, aunque la extensión de los permisos es un paso positivo, no aborda los problemas estructurales del sector. Monckeberg argumentó que muchas constructoras, incluidas aquellas que desarrollan proyectos con financiamiento público, enfrentan dificultades económicas que les impiden avanzar en la construcción, ya sea por falta de demanda o por problemas financieros. Según él, la prórroga podría ser solo una solución temporal.
Por otro lado, Carlos Muñoz, académico de la Universidad de Santiago, valoró la medida, destacando que reiniciar un permiso de edificación implica largos plazos y una carga administrativa que puede retrasar aún más la producción de viviendas. Muñoz subrayó que la extensión de los permisos no solo es beneficiosa en el corto plazo, sino que también representa una política de Estado que debería trascender a los distintos gobiernos.
En resumen, la prórroga de los permisos de edificación se presenta como una solución inmediata para evitar nuevos retrasos en la construcción de viviendas, aunque la discusión sobre cómo abordar de manera integral la reactivación del sector y el déficit habitacional en Chile continúa abierta.
