La AABE gestiona la subasta de 370 inmuebles decomisados, con el objetivo de aumentar los ingresos del Estado y facilitar la reutilización social de los bienes.
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) se encuentra en el proceso de elaboración de un listado que incluye aproximadamente 370 inmuebles que serán subastados en un futuro cercano. Esta iniciativa tiene como objetivo incrementar los ingresos de las arcas públicas, que actualmente se encuentran en una situación delicada. El listado de terrenos fiscales y propiedades que se pondrán a la venta, así como su ubicación e información catastral, ha estado en proceso de recaudación durante más de tres meses, aunque la cantidad que se podría generar aún es incierta.
La decisión de avanzar con estas subastas se vio impulsada por el decreto 636/2024, que fue dictado el 19 de julio del año en curso. Este decreto amplió las facultades de la AABE, que depende de la Jefatura de Gabinete, para llevar a cabo un relevamiento actualizado de los inmuebles, vehículos, barcos y maquinarias que pertenecen al Estado, así como para proceder a su venta en caso de ser necesario. Además, la norma asignó a la AABE la tarea de administrar los bienes que están sujetos a procesos judiciales de extinción de dominio.
Con el fin de cumplir con estos objetivos, a finales de agosto, la AABE, bajo la dirección de Nicolás Pakgojz, puso en marcha la Unidad Ejecutora Especial Temporaria Decomisados. Esta unidad tiene como finalidad “articular, dirigir y coordinar las distintas acciones que permitan la organización de los bienes que ingresen al patrimonio como consecuencia de los decomisos realizados por el Poder Judicial”, según se informó en un comunicado del organismo. El propósito de esta unidad es “agilizar los tiempos” para la subasta de estos bienes y “garantizar la reutilización social de los bienes secuestrados por delitos”.
Hasta la fecha, en el año 2024, la AABE ha logrado vender solo bienes decomisados por la Justicia en causas relacionadas con la corrupción, el narcotráfico y el lavado de dinero, alcanzando un total de 1.346.291 dólares. Además, hay otros seis inmuebles en venta, cuyos precios base suman 1.790.211 dólares, todos ubicados en la Ciudad de Buenos Aires. Esta información se desprende de un pedido de acceso a la información presentado por Infobae, que reveló los datos disponibles en el sitio web del organismo.
Las propiedades que serán subastadas incluyen una casa de alto valor en el barrio residencial de Belgrano R, que fue decomisada en el marco de la causa conocida como “Carbón Blanco”. Esta propiedad, que pertenecía a Silvia Vallés Paradiso, una de las integrantes de una organización criminal liderada por el fallecido abogado Carlos Salvatore, fue secuestrada en 2012, cuando se incautaron 1.200 kilogramos de cocaína destinados a Europa. La casa, ubicada en la calle Melián 2100, cuenta con 712 metros cuadrados cubiertos y 283 descubiertos, distribuidos en dos plantas y con ascensor. La subasta se llevó a cabo el 26 de agosto, y aunque el precio base era de 690.384 dólares, finalmente se vendió por 1.060.000 dólares.
Otra propiedad que se encuentra en proceso de subasta es una mansión que perteneció a Daniel Muñoz, ex secretario privado de Néstor Kirchner, ubicada en el bulevar María Carril 3700, en la zona de Villa Devoto. Esta mansión está relacionada con un expediente de enriquecimiento ilícito que involucra a Muñoz y su esposa, Carolina Pochetti, en el contexto de los “cuadernos de las coimas”. Durante muchos años, Muñoz fue el encargado de recibir los pagos ilegales que se exigían a empresarios a cambio de hacer negocios con el Estado. La mansión, construida sobre un terreno de 388 metros cuadrados y con 639 metros cuadrados construidos, incluye un subsuelo con estacionamiento, sauna, vestuario, cocina y sala de estar, así como varios dormitorios, cada uno con baño privado, y un salón de juegos en la segunda planta. Esta propiedad ya había sido puesta a subasta en abril de 2021, pero la subasta fue declarada desierta. Bajo la gestión actual, se había previsto que saliera a la venta por 8.974.416 dólares, pero se reprogramó una nueva fecha para el remate, según informaron desde la AABE.
La mansión pertenece a Madaco SA, una firma que fue fundada por Víctor Manzanares, ex contador de Kirchner, aunque posteriormente fue adquirida por Muñoz. Su decomiso fue dispuesto por el Juzgado Federal N° 11, a cargo de Claudio Bonadio, quien sospechaba que Manzanares había actuado como testaferro del ex mandatario, consolidando su fortuna a través de diversos rubros, incluyendo el sector hotelero. Además de adquirir propiedades en el país, Muñoz también compró lujosos departamentos en Estados Unidos, acumulando una fortuna estimada en unos 70 millones de dólares.
Entre las propiedades decomisadas, también se encuentran otros inmuebles, como un ambiente con cochera en Urquiza, que fue subastado por 168.059 dólares, y otro edificio de 1.245 metros cuadrados en Pedro Ignacio Rivera 5100, donde funcionaban oficinas. Este último inmueble, que había quedado desierto en una subasta anterior, tiene un nuevo precio mínimo de 815.795 dólares. La subasta estaba prevista para el 16 de septiembre, pero hubo una prórroga en la publicación de la venta, según precisaron desde la AABE.
Los fondos recaudados de estas subastas se destinarán al Tesoro Nacional, y se utilizarán para financiar el funcionamiento de la Unidad de Información Financiera (UIF), que se encarga de la lucha contra el narcotráfico y la rehabilitación de las personas afectadas por el consumo de drogas, de acuerdo con lo establecido en el artículo 39 de la ley 23.737. En lo que va del año, se han realizado tres subastas, siendo la última de ellas un inmueble en Urquiza, que fue decomisado en la causa “Carbón Blanco”. Hasta el momento, se han vendido 88 propiedades, y se han publicado 118.232 otras propiedades que están en proceso de subasta. Una dúplex ubicada en Bacacay 3500, en Floresta, saldrá a la venta el 6 de noviembre con un precio base de 150.415 dólares, mientras que otro inmueble en Monroe 4500 será subastado el 28 de octubre con un precio inicial de 100.999 dólares. Estos inmuebles funcionaron como talleres clandestinos en Bajo Flores, donde se explotaron 34 ciudadanos bolivianos, incluyendo mujeres y niños, todos menores de edad. Este caso está relacionado con el conocido “Clan Aliaga”, un grupo familiar acusado de explotación laboral y privación de libertad, cuyos integrantes han sido procesados por la justicia.
El inmueble ubicado en Luro Cajaravilla 4700 y 4600, que fue utilizado para la explotación laboral, tiene un precio de salida de 314.844 dólares y la subasta se prorrogó hasta el 31 de octubre. Este inmueble cuenta con varias plantas, un depósito y un jardín, y está conformado por una vivienda en la parte frontal, con una serie de habitaciones en el fondo del terreno, donde se encontraba el taller principal de grandes dimensiones. La subasta de este inmueble está programada para el 11 de octubre, con un precio base de 228.676 dólares. La tramitación de este caso se llevó a cabo ante el Juzgado Correccional 2, a cargo de Sebastián Ramos, y se inició a raíz de una denuncia presentada por Marcelo Colombo, titular de la Procuraduría de Trata y Explotación de Personas (Protex). Los fondos que se obtengan de esta subasta serán destinados a un fideicomiso del Fondo de Asistencia Directa a Víctimas, para afrontar las compensaciones dispuestas a favor de las víctimas.
