Ministerio de Vivienda y Urbanismo ha lanzado el segundo llamado nacional de 2025 para acceder al Subsidio para Sectores Medios DS1, una iniciativa destinada a apoyar a familias de ingresos medios que no cuentan con vivienda propia y que tienen capacidad de ahorro.
Este subsidio permite a los postulantes financiar parte de la compra de una vivienda nueva o usada, o bien construir en un terreno propio, tanto en áreas urbanas como rurales. La financiación se realiza a través de una combinación de subsidio, crédito hipotecario o recursos personales.
El monto máximo del valor de las viviendas a adquirir varía según la región y el tramo de postulación. En general, el subsidio puede alcanzar hasta 2.200 UF en zonas regulares y hasta 2.600 UF en las regiones del norte del país, que incluyen Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, así como en el extremo sur, que comprende Aysén y Magallanes, además de las provincias de Chiloé y Palena, y las comunas de Juan Fernández y Rapa Nui.
Las postulaciones estarán abiertas desde el 18 hasta el 28 de noviembre de 2025 a través del sitio oficial www.minvu.cl, y es necesario contar con Clave Única para realizar el trámite. Para poder postular, los interesados deben cumplir con varios requisitos generales, entre los que se incluyen tener al menos 18 años, poseer una Cédula de Identidad Nacional vigente, o en el caso de los extranjeros, estar habilitados con residencia definitiva inscrita en su cédula de identidad.
Además, es fundamental estar registrado en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar los niveles de calificación socioeconómica establecidos para el tramo al que se postula. Otro de los requisitos es tener una cuenta de ahorro para la vivienda abierta desde hace al menos doce meses, con fondos suficientes depositados antes del último día hábil del mes previo a la postulación. Para este llamado, la apertura de la cuenta debe haberse realizado antes del 30 de octubre de 2024, y el ahorro debe estar depositado al 30 de octubre de 2025.
Cabe destacar que no será obligatorio presentar la preaprobación de crédito hipotecario para este proceso. Los documentos de terreno emitidos desde el 1 de enero de 2024 tendrán una vigencia ampliada en la modalidad de construcción en sitio propio. Los postulantes que ya hayan entregado estos documentos en llamados anteriores de 2024 y 2025 no necesitarán presentarlos nuevamente. Los extranjeros deberán demostrar su residencia definitiva con cédula vigente.
El Subsidio DS1 representa una oportunidad significativa para las familias chilenas y extranjeras que buscan acceder a una vivienda adecuada, ofreciendo requisitos claros y facilidades específicas que aumentan sus posibilidades de postulación.
