El subsidio DS1 es un programa del gobierno chileno que facilita la compra de viviendas para familias que aún no son propietarias. Este beneficio, administrado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), está destinado a hogares con capacidad de ahorro que buscan acceder a una vivienda, ya sea nueva o usada.
Para poder postular al subsidio DS1, los interesados deben cumplir con ciertos requisitos. La edad mínima para solicitar este subsidio es de 18 años, según lo estipulado por la legislación vigente. Además, los postulantes deben presentar una Cédula Nacional de Identidad vigente o, en el caso de extranjeros, una Cédula de Identidad para extranjeros también vigente, junto con la documentación que acredite su residencia definitiva en el país.
Entre los requisitos adicionales se incluye la necesidad de tener una cuenta de ahorro destinada a la vivienda, la cual debe tener una antigüedad mínima de 12 meses. Es fundamental que el ahorro exigido esté acreditado al último día del mes anterior a la postulación, y no se deben realizar giros en la cuenta a partir de esa fecha. Asimismo, los postulantes deben estar inscritos en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el 60% de calificación socioeconómica, aunque los adultos mayores que postulen al Tramo 1 pueden pertenecer hasta el 90% más vulnerable de la población.
Si la postulación se realiza de manera colectiva, el grupo debe estar compuesto por un mínimo de 10 integrantes, postular a través de una Entidad Patrocinante y contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.
El financiamiento de la vivienda bajo el subsidio DS1 se compone del ahorro personal, el subsidio habitacional, y los recursos propios o un crédito hipotecario. Este programa también ofrece atención preferencial a grupos familiares que incluyan a algún integrante registrado en el Registro Nacional de la Discapacidad.
Los montos máximos de las propiedades a las que se puede acceder varían según el tramo en el que se encuentre el beneficiario y la región en la que se ubique la vivienda.
