El Estado ofrece a las familias la oportunidad de adquirir su primera vivienda a través de diversos beneficios, destacando el Subsidio DS19, que permite acceder a proyectos habitacionales en ubicaciones estratégicas y con servicios adecuados.
Este subsidio está diseñado para facilitar la compra de viviendas que cumplan con estándares de calidad, equipamiento y áreas verdes, beneficiando a quienes ya cuentan con un subsidio para la compra de vivienda, quienes pueden aplicar al DS19 para ser incluidos en proyectos en desarrollo, siempre que existan ofertas que se ajusten al valor de su beneficio.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha señalado que las familias que aún no han recibido un subsidio también tienen la posibilidad de postular al DS19, siempre que cumplan con los requisitos del Subsidio para Sectores Medios DS1. Para acceder al DS19 sin haber sido asignado un subsidio, el interesado debe seleccionar un proyecto habitacional de su preferencia y contactar a la inmobiliaria o constructora responsable del desarrollo.
Una vez elegido el proyecto, el postulante debe visitar la sala de ventas del mismo para verificar la disponibilidad de cupos y gestionar la reserva de la vivienda deseada. Es importante que el interesado solicite un comprobante de inscripción durante este proceso.
Los requisitos para acceder al Subsidio DS19 incluyen la posibilidad de adquirir una vivienda con un valor de hasta 2.200 Unidades de Fomento (UF), siempre que se cumplan las siguientes condiciones: contar con el ahorro requerido según el tramo al que se postula, estar inscrito en el Registro Social de Hogares y pertenecer al 90% más vulnerable de la población, y no ser propietario de una vivienda, lo que aplica tanto al postulante como a su cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado.
Es relevante mencionar que las empresas desarrolladoras del proyecto pueden cobrar al beneficiario por gastos operacionales y de escrituración. El pago de la vivienda se realiza mediante el monto ahorrado, el subsidio, bonos y un aporte adicional, ya sea de contado o a través de un crédito hipotecario. En ciertas regiones, como Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica Chilena, así como en la Provincia de Chiloé y las comunas de Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández, el valor máximo de la vivienda puede ascender hasta 2.400 UF.
