El Leasing Habitacional, una iniciativa del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), permite a las familias chilenas acceder a la compra de una vivienda, facilitando el camino hacia la propiedad. Este programa está diseñado para ofrecer opciones de viviendas de hasta 2.200 UF, dependiendo de su ubicación, a través de un contrato de arriendo con promesa de compraventa firmado con una sociedad inmobiliaria.
Para participar en el Leasing Habitacional, los interesados deben contactar a una sociedad inmobiliaria acreditada. Este contrato no solo establece el arriendo de la vivienda, sino que también incluye un compromiso de compra. Aunque no se requiere un ahorro previo, es posible que la inmobiliaria solicite un aporte inicial en efectivo para cubrir los costos de formalización del acuerdo. De esta manera, el usuario paga un arriendo mensual y una cuota adicional que se destina a la compra del inmueble. El precio total de la vivienda se compone de estas cuotas más un subsidio estatal, lo que facilita la transferencia de la propiedad al comprador.
Los requisitos para postular al Leasing Habitacional son específicos. Los postulantes deben ser mayores de edad y estar inscritos en el Registro Único de Inscritos del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), sin tener más de una inscripción en dicho registro. Además, no deben ser propietarios de una vivienda ni haber recibido anteriormente beneficios de vivienda o subsidios habitacionales del Estado o municipalidades. Es necesario contar con un documento que acredite la existencia de una Cuenta de Ahorro para Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa, que puede estar a nombre del postulante o de su cónyuge. También se requiere que no se haya suscrito más de un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa con una o más sociedades inmobiliarias, y que ambos cónyuges no se inscriban por separado. Por último, se debe presentar tanto la fotocopia como el original de la cédula de identidad.
Este programa se enmarca dentro de las políticas del gobierno chileno para facilitar el acceso a la vivienda, un tema de gran relevancia en el contexto actual del país. El Leasing Habitacional se presenta como una alternativa viable para muchas familias que buscan establecerse en un hogar propio.
