Beneficio para adultos mayores: rebaja del 100% en contribuciones para quienes cumplan requisitos

Los adultos mayores que poseen bienes raíces pueden beneficiarse de un descuento en el pago de contribuciones, siempre que cumplan con ciertos requisitos establecidos. Este beneficio está diseñado específicamente para aquellos que se encuentran en una situación de vulnerabilidad económica y son propietarios de propiedades habitacionales no agrícolas. Este programa permite a los adultos mayores acceder a una rebaja en las contribuciones, que se traduce en la reducción de las dos últimas cuotas del segundo semestre de un año y las dos primeras cuotas del primer semestre del año siguiente. Para calificar, los ingresos anuales del adulto mayor deben ser iguales o inferiores a 13,5 UTA, lo que equivale a 11.220.957 pesos chilenos a septiembre de 2025. En este caso, se otorgará una rebaja del 100% del Impuesto Territorial asociado a la propiedad habitacional. Si los ingresos anuales son superiores a 13,5 UTA pero inferiores o iguales a 30 UTA, que corresponde a 24.935.460 pesos, se aplicará una rebaja del 50% en las contribuciones. Para acceder a esta rebaja, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos. En primer lugar, deben tener al menos 60 años si son mujeres y 65 años si son hombres, cumplidos al 31 de diciembre del año anterior al periodo en el que se solicita la rebaja. Además, el inmueble debe estar inscrito a nombre del adulto mayor, ya sea de forma exclusiva o en conjunto con su cónyuge, conviviente civil o con los hijos que hayan heredado la propiedad tras el fallecimiento del cónyuge, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces correspondiente, al 31 de diciembre del año anterior a la solicitud. El inmueble no agrícola debe estar destinado a la habitación y su avalúo fiscal vigente no debe exceder de $215.857.004, al 1° de julio de 2024. Si el contribuyente posee varios inmuebles, la suma de los avalúos fiscales de todos ellos no debe superar los $288.371.466, también al 1 de julio de 2024. Para acceder al beneficio, los interesados deben ingresar al Servicio de Impuestos Internos (SII) utilizando su RUT y clave tributaria. Es necesario registrar un correo electrónico para recibir notificaciones del SII; de lo contrario, no se podrá ingresar la solicitud. Para registrar el correo electrónico, se debe acceder al sitio del SII con el RUT y clave tributaria, seleccionando la opción ‘Solicitar notificación por correo electrónico’. Al ingresar la solicitud, se deben elegir entre varias opciones: “Mis Propiedades” si se desea solicitar la rebaja para una propiedad propia, “Otras Propiedades” si se trata de una propiedad de otra persona, “Nuevo Propietario” si se adquirió recientemente una propiedad no registrada en el sistema del SII, o “Derechos Sobre Propiedades” si se tiene un porcentaje de derecho sobre una propiedad comunitaria. Si se selecciona “Mis Propiedades”, se debe elegir la propiedad que se considera que debería recibir el beneficio. En el caso de “Otras Propiedades” o “Nuevo Propietario”, se debe ingresar el rol de avalúo o la dirección de la propiedad. Para “Derechos Sobre Propiedades”, se debe seleccionar la propiedad correspondiente. Una vez completados estos pasos, en la sección “Ingresar el Motivo de la Solicitud”, se debe seleccionar en el grupo “Rebaja de Contribuciones para Adulto Mayor” y en la materia, elegir “Rebaja Adulto Mayor: Solicitud, Revisión, o Rechazo”. Luego, se debe presionar “agregar”. En la sección de “Documentos Obligatorios”, se deben adjuntar el comprobante de ingresos, la declaración notarial o cualquier documento que respalde la solicitud. Para ello, se debe presionar “Examinar”, buscar el documento en el computador, completar los campos requeridos (Fecha Antecedente y Observación) y seleccionar “Agregar”. Es posible revisar los documentos necesarios para adjuntar en el sitio del SII. Finalmente, en la sección “Ingresar los Fundamentos de la solicitud”, se debe detallar la situación del solicitante. Una vez completados todos los pasos, se debe presionar “Grabar y Enviar”.