Las propiedades de lujo en Chile se han convertido en una opción atractiva tanto para inversionistas como para compradores de alto poder adquisitivo, gracias a su combinación de diseño vanguardista, ubicaciones privilegiadas y amenidades de alto estándar. Estas propiedades, que buscan ofrecer exclusividad y plusvalía, no son económicas y sus costos de mantenimiento tampoco son bajos. En este contexto, PortalInmobiliario.com ha publicado un ranking que detalla las 10 propiedades más lujosas y costosas actualmente en venta en el país. Las localidades de Zapallar, Viña del Mar y Villarrica lideran este listado, con precios que oscilan entre las 149.500 UF y las 235.000 UF, lo que equivale a más de $5.700 millones.
Factores considerados en el análisis
El análisis realizado por PortalInmobiliario.com tomó en cuenta diversos factores como la ubicación, el diseño y el valor de mercado de las propiedades. Gianfranco Aste, gerente comercial de la plataforma, comentó que el segmento de propiedades de lujo en Chile está en constante evolución, afirmando que “adaptándose a las necesidades de un público que busca más que una vivienda: busca experiencias únicas”.
Las 10 propiedades más caras a la venta en Chile
1. Casa en Zapallar
Encabezando el listado se encuentra una casa en Zapallar, con un precio de 235.000 UF (aproximadamente $9.024 millones). Esta propiedad está situada en un terreno de más de 5.000 m² y ofrece vista a la playa, seis dormitorios, así como una elegante fachada y terminaciones.
2. Casa histórica en Viña del Mar
En segundo lugar, destaca una casa histórica en Viña del Mar, ubicada en el Cerro Castillo, con un valor de 224.000 UF ($8.601 millones). En el portal, la propiedad es descrita como “un palacio” que cuenta con “vitrales de colores, protecciones etruscas, esculturas de piedra, vigas a la vista de roble y su piso de madera original”. Esta casa fue diseñada por los arquitectos Alfredo Azancot y Jorge Schroeder, y se completó en 1915.
3. Casa en Villarrica
El ranking continúa con una casa en Villarrica, valorizada en 190.000 UF ($7.296 millones). Esta propiedad se detalla como que ofrece “una gran comodidad, privacidad, una amplia superficie con 155 mts de orilla del lago, terreno de 39 hectáreas confortables, instalaciones marinas, muelle y bodega náutica”.
4. Propiedad en Vichuquén
En Vichuquén, se encuentra una propiedad de 20 hectáreas y 300 metros de orilla de lago, que se vende por US$7 millones ($6.966 millones). Esta propiedad es descrita como “un verdadero refugio privado para quienes buscan exclusividad en contacto con la naturaleza”. Dispone de seis dormitorios, sauna, gimnasio, cancha de tenis y una casa adicional para hospedar a visitas.
Ránking en la región Metropolitana
En la región Metropolitana, las comunas de Ñuñoa, Providencia, Vitacura, Las Condes y Lo Barnechea concentran el mercado de propiedades de alto estándar.
5. Monasterio en Ñuñoa
Entre los inmuebles más destacados se encuentra un elegante monasterio de estilo francés en Ñuñoa, con un precio de 160.000 UF ($6.144 millones). La publicación de venta indica que está conformado por aproximadamente 50 dormitorios o celdas, 15 baños y más de 30 salas.
6. Propiedad corporativa en Providencia
En Providencia, está en venta una propiedad destinada a fines corporativos por 159.000 UF ($6.105.879.765). Se destaca su “imponente fachada de estilo clásico”, compuesta por dos edificios conectados por un patio interior, con un metraje útil de 1.922 m².
7. Propiedad en Vitacura
En el séptimo lugar, figura una propiedad en Vitacura, cuyo valor asciende a 158.000 UF. Esta casa cuenta con ocho dormitorios, siete baños, gimnasio, piscina y ascensor, además de una biblioteca y capacidad para estacionar más de 10 vehículos.
8. Casa en Providencia
En el octavo puesto, se encuentra otra propiedad en Providencia, que cuenta con 10 dormitorios, valorada en 150.000 UF ($5.760 millones). Esta construcción también puede ser utilizada para fines corporativos, dado que está ubicada estratégicamente cerca del sector financiero de la comuna.
9. Casa en Las Condes
Emplazada en Las Condes, una casa del barrio Los Dominicos Antiguo se encuentra a la venta al mismo precio que la anterior. Esta propiedad cuenta con siete dormitorios, sala de cine, cava de vino y piscina techada.
10. Residencia en Lo Barnechea
Finalmente, en Lo Barnechea, destaca una residencia de estilo mediterráneo en Nogales de La Dehesa, que ofrece amplios espacios y vistas únicas. Esta propiedad se ofrece en 149.500 UF ($5.741 millones) e incluye un subterráneo, destacando que está edificada con materiales y terminaciones “de alto estándar” sobre un parque de 5.800 m² con paisajismo.
