Durante la mañana de este lunes, el ministro de Vivienda, Carlos Montes, presentó los resultados del Censo 2024, que revelan una notable disminución del déficit habitacional en Chile. El déficit cuantitativo, que se refiere al número de viviendas necesarias para satisfacer las necesidades de vivienda sin cumplir con estándares mínimos, se estima en 491.804 unidades, lo que equivale a aproximadamente el 7,5% de los hogares a nivel nacional. Esta cifra representa una caída del 33,7% en comparación con el déficit de 741.832 viviendas registrado en 2002.
Según el ministro Montes, este avance se atribuye a la producción habitacional en los últimos años y a una mayor focalización de las políticas públicas. Sin embargo, Montes advirtió que el trabajo aún no ha concluido y que persisten desafíos estructurales en el sector.
El análisis del ministerio desglosa el déficit en cuatro componentes principales: hogares allegados (188.355), viviendas con hacinamiento no ampliable (127.196), núcleos allegados hacinados (103.611) y viviendas irrecuperables (72.642). En términos territoriales, la Región Metropolitana concentra la mayor parte de los requerimientos, con 238.878 necesidades, lo que representa el 48,6% del total nacional, seguida por las regiones de Valparaíso, Biobío y Antofagasta.
Montes enfatizó la importancia de compatibilizar la oferta de suelo, el financiamiento público y las demandas específicas de cada región. “Si todos los santiaguinos se siguen quedando en Santiago y creciendo en Santiago, van a seguir siempre con mucho déficit. Entonces, a lo mejor es bueno también estimular el crecimiento en otras partes del país”, comentó.
A pesar de la disminución general del déficit, el ministerio indicó que uno de los componentes, las viviendas con hacinamiento no ampliable, ha mostrado un aumento del 18,6% desde 2002, lo que sugiere cambios en la composición del déficit que requieren respuestas más matizadas.
Además, Montes mencionó que actualmente existen 1.432 campamentos en el país, y subrayó que resolver esta situación no es tarea de un solo gobierno. “Es muy complejo porque esto crece y después hay que ver cómo encontrar soluciones para todas esas familias. Y creo que esto también tiene que ver mucho con el crecimiento económico, las oportunidades laborales, en fin, muchas realidades que hay que tener presente”, concluyó.
