Doris González, secretaria ejecutiva de Condominios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, conversó con La Prueba de ADN sobre el uso de las piscinas dentro de condominios y comunidades de vivienda. En época del verano, un día de piscina es un gran panorama para las personas y hay quienes tienen la suerte de poder disfrutarlo en la comodidad de su hogar. Bajo este escenario resulta fundamental tener claridad sobre las reglas aplicadas, consideraciones y normas establecidas por cada comunidad. Es por eso que desde el Minvu lanzó un reglamento de copropiedad que incluye este tema. La invitada consignó que con esto se busca “entregar ciertas orientaciones para mejorar las relaciones al interior de los condominios“.
Reglamento de copropiedad
Doris González explicó que en cada uno de los condominios existen bienes comunes, que son de administración y mantención de la propia comunidad. “Es parte de las responsabilidades que tiene la propia comunidad“, añadió. Todo esto apunta a regular las “normas de convivencia” y tener reglas claras sobre lo que se puede y no se puede hacer en el condominio. La autoridad hizo hincapié en que bajo este escenario “también pueden habilitar multas en caso de que las personas no cumplan con esas normas y requerimientos que pone el propio condominio”. Esto quiere decir que cada comunidad puede regular sus propias reglas sobre los bienes comunes, teniendo atribuciones completamente legales conforme a sus estatutos, considerando también las multas.
Mantención de las piscinas
Más allá del uso y disposición de cada piscina en las comunidades, un pilar fundamental para su funcionamiento es el lado de la mantención, teniendo en cuenta un mejor funcionamiento bajo el alero de la ley y las normas establecidas en cada caso. González detalló que la Seremi de Salud se encarga de habilitar estos lugares; “Define, a través de una revisión sanitaria, lo que tienen que hacer al momento de tener una piscina”. “Tienen que cumplir con ciertos requerimientos de la autoridad sanitaria para poder utilizar esto como parte de los bienes comunes”, añadió. Bajo esta línea, remarcó que la fiscalización de la calidad del agua y otros temas relacionados a la mantención “también es parte de lo que se debe hacer por parte de la administración del condominio; mantener el itinerario de mantenciones”.
Seguridad en el uso de piscinas
Por otra parte, el tema de la seguridad también es una arista clave para poder disfrutar de la mejor manera posible un rato en la piscina, contemplando normas básicas para el buen vivir. Doris González comenzó apelando al hecho de “respetar las franjas horarias y el aforo, pero también hay un elemento clave que es la información clara y visible”. “Las señaléticas en punto de alta visibilidad, donde están las reglas de uso para la piscina. Esto tiene que estar claramente establecido y en un cartel grande, ojalá, en el mismo recinto donde se encuentra la piscina”, precisó. Estas consideraciones contemplan reglas como “no entrar con mascotas, con bebidas alcohólicas, no poder bañarse con ropa de vestimenta diaria”, lo cual se puede regular.
Por otra parte, un punto clave en materia de seguridad es “la sala de primeros auxilios”, un espacio que debe contener elementos necesarios para atender una emergencia, siendo un espacio que “es obligatorio -impuesto- por la autoridad de salud”. Aun así, la representante del Minvu dejó claro que desde el Ministerio y la autoridad sanitaria hacen un rayado de cancha, pero en el fondo son las propias comunidades las que deben preocuparse del funcionamiento de las piscinas.
