Un importante revés ha sufrido Cenco Malls, parte del conglomerado Cencosud, tras la decisión de la Secretaría Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones (Seremi) Metropolitana de invalidar el Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) del proyecto Cencosud Shopping Vitacura, lo que impide la construcción del centro comercial en el sector oriente de Santiago.
La invalidación del IMIV se produce en un contexto donde la compañía ya enfrentaba diversas dificultades por parte de vecinos y autoridades locales. Según el Diario Financiero (DF), durante el proceso de evaluación, las autoridades detectaron errores administrativos y falencias técnicas en la tramitación del IMIV. El principal inconveniente fue que se presentó una tercera versión del informe que no fue consultada con los organismos competentes ni ingresada al sistema correspondiente.
Cenco Malls ha señalado que el IMIV es un documento esencial para iniciar la construcción, y su invalidación “afectó grave y decisivamente la evaluación ambiental en curso”, dejándola sin sustento. La empresa lamentó la decisión, afirmando: “Durante todo este tiempo, la compañía cumplió de manera diligente con cada solicitud. Sin embargo, la Seremi optó por anular el permiso argumentando errores que, paradójicamente, provienen de su propia conducción del procedimiento (…) Por todo lo anterior, el proyecto no puede ejecutarse”.
A pesar de este revés, Cenco Malls expresó su agradecimiento a quienes apoyaron la iniciativa y reafirmó su compromiso de seguir impulsando proyectos que generen valor para sus clientes, colaboradores y comunidades.
Por su parte, la Seremi reafirmó su compromiso con el desarrollo urbano, pero enfatizó que es su obligación garantizar que los proyectos cumplan con los requisitos técnicos y normativos. En este caso, la Seremi indicó que el proyecto incurrió en falencias procedimentales y técnicas relevantes que fueron advertidas por su oficina.
El proyecto Cencosud Shopping Vitacura representa una inversión de aproximadamente US$125 millones (más de 115 mil millones de pesos) y ha enfrentado múltiples obstáculos desde su inicio. Uno de los principales problemas fue un estudio encargado por la Municipalidad de Vitacura, que advirtió que la iniciativa podría incrementar los viajes en horario punta hasta un 270% y la densidad vehicular en un 97%.
Además, la Municipalidad de Huechuraba, el Centro de Padres del Saint George’s, la Parroquia San Francisco de Sales y la Junta de Vecinos de Santa María de Manquehue también se manifestaron en contra del proyecto. La Conadi alertó que la aprobación del proyecto podría afectar a la comunidad mapuche Dhegñ-Winkul, ubicada en Huechuraba.
