La casa más cara de Chile sigue sin comprador: 235.000 UF en Zapallar

La casa más cara de Chile, ubicada en Zapallar, sigue en búsqueda de nuevos propietarios tras 20 meses en el mercado. Su precio se mantiene en 235.000 UF, lo que equivale a más de $9.270 millones, además de contribuciones trimestrales que superan los $4 millones. Desde su anuncio, los propietarios han recibido diversas ofertas, aunque ninguna ha sido concretada hasta la fecha. La variación mensual de la unidad de fomento, influenciada por el IPC, hace que el monto a pagar sea variable, lo que añade un factor a considerar para los potenciales compradores. Recientemente, el anuncio de venta ha sido actualizado para incluir su valor en euros, que se sitúa en 8.245.614 €. Anteriormente, la propiedad estaba listada en una plataforma de venta más general, pero ahora se encuentra en un sitio especializado en inmuebles de lujo, dirigido a un público con alto poder adquisitivo. La corredora Engel & Völkers, que gestiona la venta, describe la vivienda como una “propiedad única, de primera línea con espectacular vista, acceso directo a la playa y terreno subdivisible, con posible construcción de tres casas adicionales a la existente”. La casa, que se extiende sobre 350 metros cuadrados, está situada en una parcela de 5.413 metros cuadrados. La distribución de la vivienda incluye dos pisos, seis dormitorios y tres baños, además de una bodega y capacidad para seis vehículos en su estacionamiento. Entre las comodidades que ofrece se encuentran una alarma, portón automático, chimenea, terraza, patio, jardín y un balcón. La ubicación privilegiada de la casa, justo frente a la playa de Zapallar, contribuye a su alto valor, ya que desde sus balcones se puede disfrutar de vistas panorámicas de la costa. A pesar de que la propiedad ha estado en el mercado durante 20 meses, este tiempo es relativamente corto en comparación con el promedio de venta de casas de este tipo en el mercado chileno, que puede tardar hasta tres años. En enero de 2025, el tasador Teodosio Cayo mencionó que el proceso de venta para propiedades de gran envergadura suele ser extenso, lo que sugiere que la casa podría seguir en el mercado por un tiempo considerable.