Acciones de Parque Arauco suben 11,5% en 2024, con recomendaciones de compra de importantes corredoras. Proyecciones optimistas para su crecimiento en el sector.
Incremento en las utilidades, operaciones con buen rendimiento en el extranjero y mejores proyecciones son algunos de los factores que mantienen optimistas a los analistas del mercado respecto a las acciones de Parque Arauco. Desde el inicio de 2024, las acciones de la compañía han acumulado un aumento del 11,5%. Al cierre del miércoles, los títulos de la empresa se posicionaron en el segundo lugar del índice IPSA, registrando la mayor alza diaria del día con un incremento del 3,25%, solo superada por CAP, que avanzó un 4,07%.
De acuerdo con datos proporcionados por Bloomberg, un total de nueve corredoras de bolsa, entre las que se encuentran BTG Pactual, JPMorgan, Itaú y LarrainVial, han recomendado la compra de sus acciones. Esta situación posiciona a la operadora de centros comerciales como la que cuenta con la mayor recomendación de compra dentro de su segmento.
En la actualidad, la acción de Parque Arauco tiene un precio de $1.550, pero el mercado anticipa un potencial de aumento en su valorización. Carolina Ratto, jefa de Andean Equity Research de Itaú BBA, destacó: “Mantenemos una visión positiva en el mediano plazo, con una recomendación de comprar y un precio objetivo de $1.700”. Ratto atribuyó el éxito de la firma a una estrategia sólida y bien definida, señalando que la reducción de la dependencia de tiendas ancla, junto con las remodelaciones y expansiones que se están llevando a cabo, deberían permitir a Parque Arauco alcanzar un crecimiento del 8% en su EBITDA. Sin embargo, advirtió que “el crecimiento inorgánico podría llevarlo a un rango de dos dígitos”.
En el segundo trimestre, la empresa vinculada a la familia Said reportó un incremento en sus ingresos del 24,8% y un aumento del 21,4% en sus utilidades. Estas cifras han sido destacadas por los analistas del sector. Guillermo Araya, gerente de estudios de Renta 4, mencionó que el 88% de los ingresos de Parque Arauco son fijos y dependen del arriendo de la superficie. “En la medida que se van renovando los contratos, incorporando superficie arrendable o aumentando el porcentaje que se cobra por la facturación de los locatarios, estimo que el segundo semestre seguirá siendo muy positivo para este sector”, proyectó.
La expansión en Chile, Colombia y Perú se presenta como uno de los principales motores de crecimiento en bolsa para la compañía. Francisco Moyano, gerente corporativo de administración y finanzas de Parque Arauco, comentó que la empresa cuenta con un plan de inversiones de US$ 492 millones. Moyano indicó que “algo que ha sido bien recibido por un amplio espectro de inversionistas, por su combinación de alto retorno y bajo riesgo, es la ejecución de master plan en varios de nuestros activos”. Entre los proyectos incluidos en este plan se encuentran la expansión de outlets, nuevos edificios de oficinas en la calle Cerro Colorado y la torre multifamily anunciada recientemente por la empresa.
Otro aspecto fundamental en el impulso bursátil de la compañía es su expansión internacional, especialmente en Colombia y Perú, donde ha registrado un crecimiento notable en ventas. Araya explicó que “en Chile, las ventas aumentaron un 11,7% respecto al segundo trimestre de 2023, mientras que en Colombia crecieron un 58,5% y en Perú un 16,4%”.
