El Estado chileno ha implementado una ayuda directa destinada a aquellos que están pagando una vivienda mediante un crédito hipotecario y que han sido beneficiarios del Subsidio DS1. Esta ayuda se conoce como la Subvención al Pago Oportuno del Dividendo, la cual consiste en un aporte automático que premia a los beneficiarios por cumplir con sus pagos mensuales, otorgando un descuento en el dividendo de hasta un 20%.
Objetivo de la subvención
La Subvención al Pago Oportuno del Dividendo está diseñada para apoyar a las personas que han recibido el Subsidio Clase Media para Compra de Viviendas (DS1) y que han complementado la adquisición de su vivienda con un crédito hipotecario que no exceda las 1.200 UF (aproximadamente $46.734.000). Este beneficio no requiere postulación, ya que el sistema realiza un cruce de información entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y las instituciones financieras para activar automáticamente la ayuda, siempre que se cumplan ciertos requisitos.
Requisitos para acceder al descuento
Para poder beneficiarse de la Subvención al Pago Oportuno del Dividendo, es necesario cumplir con las siguientes condiciones:
- Haber accedido al Subsidio DS1.
- Tener un crédito hipotecario de hasta 1.200 UF.
- Ser propietario de una única vivienda.
- Pagar el dividendo dentro de los primeros 10 días hábiles de cada mes.
En caso de que el pago se retrase (a partir del día 11), se pierde la rebaja correspondiente a ese mes, aunque es posible recuperarla en el mes siguiente si se vuelve a cumplir con la condición de pago oportuno.
Descuentos aplicables en el dividendo
El porcentaje de descuento en el dividendo mensual varía según el monto total del crédito hipotecario:
- Créditos hasta 500 UF: descuento del 20%.
- Créditos entre 500 y 900 UF: descuento del 15%.
- Créditos entre 900 y 1.200 UF: descuento del 10%.
Este beneficio actúa como un incentivo al cumplimiento, generando un alivio mensual automático para las familias que adquirieron su vivienda con apoyo estatal y que mantienen sus pagos al día.
